Ranking · Grundsteuer B

Höchste Grundsteuer-B-Hebesätze in Deutschland

Gemeinden ab 5.000 Einwohnern mit den höchsten Hebesätzen der Grundsteuer B. Vorsicht beim Lesen: Seit 2025 bewerten die Länder verschieden; wo die Messbeträge niedrig ausfallen (etwa im hessischen Flächen-Faktor-Verfahren), sind die Hebesätze hoch, ohne dass die Steuer höher wäre. Die Spalte Land nennt das Modell. Stand 30.06.2025, 100 Einträge; Spaltenkopf anklicken sortiert.

Höchste Grundsteuer-B-Hebesätze in Deutschland
#	Gemeinde	Land	Gewerbesteuer	Grundsteuer B	Grundsteuer A	Einwohner
1	HeusenstammLandkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	380 %	1.327 %	213 %	19.146
2	GriesheimLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	410 %	1.290 %	1.260 %	29.345
3	Königstein im TaunusHochtaunuskreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	395 %	1.290 %	kein Satz	16.759
4	Oberursel (Taunus)Hochtaunuskreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	410 %	1.275 %	499 %	46.605
5	Langen (Hessen)Landkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	385 %	1.269 %	380 %	38.671
6	Offenbach am Mainkreisfrei	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	440 %	1.230 %	370 %	132.096
7	Seeheim-JugenheimLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	390 %	1.226 %	1.154 %	16.442
8	Steinbach (Taunus)Hochtaunuskreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	395 %	1.200 %	1.100 %	10.834
9	ErzhausenLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	400 %	1.200 %	660 %	7.859
10	Darmstadtkreisfrei	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	459 %	1.181 %	693 %	166.028
11	Hagenkreisfrei	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	520 %	1.139 %	324 %	190.309
12	MühltalLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	405 %	1.120 %	440 %	13.958
13	EgelsbachLandkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	380 %	1.066 %	450 %	10.958
14	Ober-RamstadtLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	420 %	1.060 %	1.010 %	15.137
15	Remscheidkreisfrei	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	490 %	1.058 %	260 %	114.024
16	Neu-AnspachHochtaunuskreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	380 %	1.050 %	405 %	14.363
17	LangerweheKreis Düren	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	550 %	1.036 %	720 %	14.892
18	AlsdorfStädteregion Aachen	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	495 %	1.018 %	865 %	48.733
19	BickenbachLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	410 %	1.015 %	610 %	5.993
20	NiederkasselRhein-Sieg-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	510 %	1.010 %	579 %	38.569
21	ElsdorfRhein-Erft-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	555 %	1.010 %	1.096 %	21.422
22	SchleidenKreis Euskirchen	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	515 %	1.008 %	1.240 %	13.570
23	Monheim am RheinKreis Mettmann	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	250 %	1.000 %	1.000 %	43.304
24	BensheimLandkreis Bergstraße	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	390 %	1.000 %	431 %	41.369
25	ObertshausenLandkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	372 %	998 %	431 %	25.288
26	Bad Soden am TaunusMain-Taunus-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	357 %	997 %	180 %	23.135
27	HattingenEnnepe-Ruhr-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	515 %	995 %	720 %	52.939
28	OverathRheinisch-Bergischer Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	550 %	995 %	400 %	26.694
29	XantenKreis Wesel	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	495 %	995 %	400 %	21.140
30	EppsteinMain-Taunus-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	380 %	995 %	226 %	13.082
31	Fröndenberg/RuhrKreis Unna	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	495 %	993 %	443 %	20.523
32	BönenKreis Unna	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	475 %	992 %	1.191 %	17.868
33	NideggenKreis Düren	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	490 %	991 %	660 %	10.855
34	Hernekreisfrei	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	500 %	990 %	320 %	156.510
35	RödermarkLandkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	400 %	990 %	175 %	28.716
36	Ginsheim-GustavsburgLandkreis Groß-Gerau	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	430 %	990 %	760 %	16.426
37	LindenfelsLandkreis Bergstraße	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	395 %	990 %	350 %	5.082
38	RiedstadtLandkreis Groß-Gerau	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	420 %	985 %	811 %	23.296
39	Mühlheim am MainLandkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	380 %	983 %	635 %	29.105
40	HeiligenhausKreis Mettmann	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	475 %	983 %	276 %	26.356
41	NauheimLandkreis Groß-Gerau	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	400 %	981 %	733 %	10.509
42	Oestrich-WinkelRheingau-Taunus-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	390 %	980 %	1.000 %	11.445
43	Hamburgkreisfrei	HamburgWohnlagenmodell	470 %	975 %	100 %	1.857.387
44	KriftelMain-Taunus-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	360 %	975 %	425 %	11.343
45	BedburgRhein-Erft-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	495 %	973 %	1.015 %	25.273
46	Horn-Bad MeinbergKreis Lippe	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	450 %	970 %	340 %	17.347
47	WindeckRhein-Sieg-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	550 %	960 %	338 %	19.622
48	EitorfRhein-Sieg-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	517 %	960 %	330 %	19.049
49	BergneustadtOberbergischer Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	475 %	959 %	370 %	18.575
50	Schieder-SchwalenbergKreis Lippe	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	418 %	955 %	302 %	8.110
51	Flensburgkreisfrei	Schleswig-HolsteinBundesmodell	410 %	953 %	558 %	96.081
52	GladbeckKreis Recklinghausen	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	495 %	950 %	345 %	75.661
53	MaintalMain-Kinzig-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	415 %	950 %	471 %	38.951
54	OdenthalRheinisch-Bergischer Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	424 %	950 %	362 %	15.825
55	BischofsheimLandkreis Groß-Gerau	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	420 %	950 %	540 %	12.942
56	BalveMärkischer Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	480 %	950 %	395 %	11.238
57	HürtgenwaldKreis Düren	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	510 %	950 %	870 %	9.166
58	Bad EmstalLandkreis Kassel	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	380 %	950 %	950 %	5.545
59	Wuppertalkreisfrei	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	490 %	947 %	309 %	358.730
60	WissenLandkreis Altenkirchen	Rheinland-PfalzBundesmodell	500 %	945 %	945 %	8.640
61	KamenKreis Unna	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	470 %	940 %	440 %	42.348
62	MettmannKreis Mettmann	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	510 %	932 %	499 %	39.512
63	VelbertKreis Mettmann	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	475 %	931 %	234 %	82.477
64	IndenKreis Düren	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	700 %	930 %	930 %	7.621
65	NottulnKreis Coesfeld	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	460 %	923 %	306 %	20.258
66	Rüsselsheim am MainLandkreis Groß-Gerau	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	420 %	921 %	650 %	65.593
67	HertenKreis Recklinghausen	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	480 %	920 %	285 %	60.979
68	HöxterKreis Höxter	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	440 %	920 %	304 %	28.219
69	HerdeckeEnnepe-Ruhr-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	535 %	914 %	264 %	22.831
70	RoßdorfLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	400 %	913 %	450 %	13.111
71	WittenEnnepe-Ruhr-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	520 %	910 %	741 %	91.779
72	AltenaMärkischer Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	480 %	910 %	222 %	16.689
73	SchlangenbadRheingau-Taunus-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	390 %	910 %	268 %	5.962
74	DietzenbachLandkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	405 %	907 %	251 %	35.567
75	AlfterRhein-Sieg-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	550 %	904 %	750 %	23.780
76	LindlarOberbergischer Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	540 %	903 %	442 %	21.582
77	KelsterbachLandkreis Groß-Gerau	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	470 %	903 %	579 %	16.238
78	HannoverRegion Hannover	NiedersachsenFlächen-Lage-Modell	480 %	900 %	600 %	521.173
79	Bad Homburg v.d.HöheHochtaunuskreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	395 %	900 %	264 %	56.405
80	SeelzeRegion Hannover	NiedersachsenFlächen-Lage-Modell	500 %	900 %	900 %	34.421
81	Bad MünstereifelKreis Euskirchen	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	530 %	900 %	355 %	18.372
82	Schwalbach am TaunusMain-Taunus-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	395 %	900 %	kein Satz	15.318
83	BergheimRhein-Erft-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	500 %	897 %	910 %	61.581
84	Glücksburg (Ostsee)Kreis Schleswig-Flensburg	Schleswig-HolsteinBundesmodell	380 %	896 %	373 %	6.270
85	EschweilerStädteregion Aachen	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	495 %	895 %	320 %	57.456
86	MeckenheimRhein-Sieg-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	520 %	895 %	380 %	24.845
87	ErlenseeMain-Kinzig-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	425 %	895 %	895 %	15.849
88	Wickede (Ruhr)Kreis Soest	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	485 %	895 %	389 %	11.618
89	Bad SchwalbachRheingau-Taunus-Kreis	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	390 %	895 %	417 %	11.499
90	LügdeKreis Lippe	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	428 %	893 %	232 %	9.255
91	Mülheim an der Ruhrkreisfrei	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	580 %	890 %	265 %	172.971
92	PfungstadtLandkreis Darmstadt-Dieburg	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	400 %	890 %	700 %	25.359
93	MuchRhein-Sieg-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	515 %	890 %	575 %	14.586
94	Altenkirchen (Westerwald)Landkreis Altenkirchen	Rheinland-PfalzBundesmodell	450 %	890 %	400 %	6.680
95	BarntrupKreis Lippe	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	445 %	886 %	306 %	8.330
96	AldenhovenKreis Düren	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	476 %	885 %	869 %	14.242
97	WerneKreis Unna	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	445 %	884 %	441 %	30.456
98	Hennef (Sieg)Rhein-Sieg-Kreis	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	525 %	882 %	444 %	48.269
99	SchwerteKreis Unna	Nordrhein-WestfalenBundesmodell mit differenzierten Hebesätzen	490 %	880 %	1.150 %	46.097
100	RodgauLandkreis Offenbach	HessenFlächen-Faktor-Verfahren	380 %	877 %	760 %	45.070

Häufige Fragen

Welche Gemeinde hat den höchsten Hebesatz bei der Grundsteuer B?

Heusenstamm mit 1.327 % (Stand 30.06.2025, Gemeinden ab 5.000 Einwohnern). Bundesweit liegt der Median bei 395 %, die Spanne über alle Gemeinden reicht von 62 % bis 1.350 %.

Warum nur Gemeinden ab 5.000 Einwohnern?

Sehr kleine Gemeinden haben oft Sonderkonstellationen (gemeindefreie Gebiete, einzelne Gewerbebetriebe, Umlandeffekte). Die Grenze macht die Liste für Standortentscheidungen und Vergleiche brauchbar. Alle Gemeinden ohne Grenze stehen auf den Kreis- und Landesseiten.

Niedrigste Gewerbesteuer Höchste Gewerbesteuer Niedrigste Grundsteuer B Großstädte

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Realsteuervergleich (Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0); Einwohner Destatis 30.06.2024.