kreisfreie Stadt · Schleswig-Holstein
Hebesätze in Flensburg
96.081 Einwohner · Stand 30.06.2025
GewStGewerbesteuer
410%
±0
GrSt BGrundsteuer B
953%
+263 Punkte
GrSt AGrundsteuer A
558%
-42 Punkte
- GewStRang 1.089 von 1.104 in Schleswig-Holstein, Median 360 %
- GrSt BRang 1.094 von 1.094 in Schleswig-Holstein, Median 410 %
- GrSt ARang 1.071 von 1.098 in Schleswig-Holstein, Median 334 %
amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik
Flensburg im Vergleich
Median der Hebesätze aller Gemeinden in Schleswig-Holstein und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.
| Steuerart | Flensburg | Median Schleswig-Holstein | Median Deutschland |
|---|---|---|---|
| Gewerbesteuer | 410 % | 360 % | 380 % |
| Grundsteuer B | 953 % | 410 % | 395 % |
| Grundsteuer A | 558 % | 334 % | 345 % |
Wo Flensburg unter den 1.104 Gemeinden in Schleswig-Holstein liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Flensburg.
GewerbesteuerRang 1.089 von 1.104 (1 = niedrigster Satz)
250 %Median 360 %450 %
Grundsteuer BRang 1.094 von 1.094 (1 = niedrigster Satz)
62 %Median 410 %953 %
Grundsteuer ARang 1.071 von 1.098 (1 = niedrigster Satz)
66 %Median 334 %1.794 %
Verlauf der Hebesätze in Flensburg
Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.
Gewerbesteuerunverändert seit 31.12.2023
Grundsteuer B+263 Punkte seit 31.12.2023
Grundsteuer A-42 Punkte seit 31.12.2023
| Stichtag | Gewerbesteuer | Grundsteuer B | Grundsteuer A |
|---|---|---|---|
| 31.12.2023 | 410 % | 690 % | 600 % |
| 31.12.2024 | 410 % | 690 % | 600 % |
| 30.06.2025 | 410 % | 953 % | 558 % |
Gewerbesteuer in Flensburg berechnen
Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 410 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).
Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.
Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 410 %)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Anrechnung ESt (max.) | Effektiv |
|---|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 892,50 EUR | 3.659,25 EUR | 3.570,00 EUR | 7,32 % |
| 100.000 EUR | 2.642,50 EUR | 10.834,25 EUR | 10.570,00 EUR | 10,83 % |
| 250.000 EUR | 7.892,50 EUR | 32.359,25 EUR | 31.570,00 EUR | 12,94 % |
| 1.000.000 EUR | 34.142,50 EUR | 139.984,25 EUR | 136.570,00 EUR | 14 % |
Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Effektiv |
|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 1.750,00 EUR | 7.175,00 EUR | 14,35 % |
| 100.000 EUR | 3.500,00 EUR | 14.350,00 EUR | 14,35 % |
| 250.000 EUR | 8.750,00 EUR | 35.875,00 EUR | 14,35 % |
| 1.000.000 EUR | 35.000,00 EUR | 143.500,00 EUR | 14,35 % |
Grundsteuer in Flensburg berechnen
Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.
| Messbetrag | Hebesatz B | Grundsteuer B je Jahr | Grundsteuer A je Jahr |
|---|---|---|---|
| 40,00 EUR | 953 % | 381,20 EUR | 223,20 EUR |
| 80,00 EUR | 953 % | 762,40 EUR | 446,40 EUR |
| 150,00 EUR | 953 % | 1.429,50 EUR | 837,00 EUR |
| 300,00 EUR | 953 % | 2.859,00 EUR | 1.674,00 EUR |
Nachbargemeinden von Flensburg
Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.
| Gemeinde | Gewerbesteuer | Grundsteuer B |
|---|---|---|
| Flensburg diese Seite | 410 % | 953 % |
| HarrisleeKreis Schleswig-Flensburg | 400 % | 489 % |
| WeesKreis Schleswig-Flensburg | 400 % | 620 % |
| FreienwillKreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 585 % |
| HürupKreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 545 % |
| HandewittKreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 518 % |
| MunkbrarupKreis Schleswig-Flensburg | 400 % | 540 % |
| OeverseeKreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 560 % |
| HusbyKreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 590 % |
| Glücksburg (Ostsee)Kreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 896 % |
| AusackerKreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 434 % |
| GroßsoltKreis Schleswig-Flensburg | 380 % | 605 % |
| RingsbergKreis Schleswig-Flensburg | 400 % | 532 % |
Grundsteuer in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Schleswig-Holstein bewertet nach dem Bundesmodell des Grundsteuergesetzes: Grundsteuerwert im Ertrags- oder Sachwertverfahren, Steuermesszahl 0,31 Promille für Wohngrundstücke und 0,34 Promille für Nichtwohngrundstücke (§ 15 GrStG).
Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.
Häufige Fragen
Was bedeutet ein Hebesatz von 410 % bei der Gewerbesteuer in Flensburg?
Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 410 % zahlt ein Betrieb das 4,1-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Flensburg 10.834,25 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 10.570,00 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.
Wer legt die Hebesätze in Flensburg fest?
In Flensburg beschließt der Rat der Stadt die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.
Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Flensburg 2025 geändert?
Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Flensburg ging der Hebesatz von 690 % auf 953 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.
Wie schneidet Flensburg im Vergleich ab?
Gewerbesteuer: Rang 1.089 von 1.104 in Schleswig-Holstein (1 = niedrigster Satz), Median dort 360 %, in Schleswig-Holstein 360 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 1.094 von 1.094 in Schleswig-Holstein (1 = niedrigster Satz), Median dort 410 %, in Schleswig-Holstein 410 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 1.071 von 1.098 in Schleswig-Holstein (1 = niedrigster Satz), Median dort 334 %, in Schleswig-Holstein 334 %, bundesweit 345 %.
Quelle und Stand
- Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
- Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 24937, Fläche 56,73 km².
- Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01001000. Abruf der Daten am 13.09.2026.
- Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.