Markt · Landkreis Augsburg · Bayern
Hebesätze in Zusmarshausen
6.642 Einwohner · Stand 30.06.2025
GewStGewerbesteuer
345%
±0
GrSt BGrundsteuer B
261%
-134 Punkte
GrSt AGrundsteuer A
395%
±0
- GewStRang 23 von 46 im Landkreis Augsburg, Median 345 %
- GrSt BRang 21 von 46 im Landkreis Augsburg, Median 278 %
- GrSt ARang 31 von 46 im Landkreis Augsburg, Median 350 %
amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik
Zusmarshausen im Vergleich
Median der Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Augsburg, in Bayern und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.
| Steuerart | Zusmarshausen | Median Landkreis Augsburg | Median Bayern | Median Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| Gewerbesteuer | 345 % | 345 % | 350 % | 380 % |
| Grundsteuer B | 261 % | 278 % | 275 % | 395 % |
| Grundsteuer A | 395 % | 350 % | 330 % | 345 % |
Wo Zusmarshausen unter den 2.056 Gemeinden in Bayern liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Zusmarshausen.
GewerbesteuerRang 962 von 2.056 (1 = niedrigster Satz)
220 %Median 350 %490 %
Grundsteuer BRang 962 von 2.056 (1 = niedrigster Satz)
110 %Median 275 %824 %
Grundsteuer ARang 1.571 von 2.056 (1 = niedrigster Satz)
60 %Median 330 %999 %
Verlauf der Hebesätze in Zusmarshausen
Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.
Gewerbesteuerunverändert seit 31.12.2023
Grundsteuer B-84 Punkte seit 31.12.2023
Grundsteuer A+50 Punkte seit 31.12.2023
| Stichtag | Gewerbesteuer | Grundsteuer B | Grundsteuer A |
|---|---|---|---|
| 31.12.2023 | 345 % | 345 % | 345 % |
| 31.12.2024 | 345 % | 395 % | 395 % |
| 30.06.2025 | 345 % | 261 % | 395 % |
Gewerbesteuer in Zusmarshausen berechnen
Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 345 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).
Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.
Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 345 %)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Anrechnung ESt (max.) | Effektiv |
|---|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 892,50 EUR | 3.079,13 EUR | 3.079,13 EUR | 6,16 % |
| 100.000 EUR | 2.642,50 EUR | 9.116,63 EUR | 9.116,63 EUR | 9,12 % |
| 250.000 EUR | 7.892,50 EUR | 27.229,13 EUR | 27.229,13 EUR | 10,89 % |
| 1.000.000 EUR | 34.142,50 EUR | 117.791,63 EUR | 117.791,63 EUR | 11,78 % |
Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Effektiv |
|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 1.750,00 EUR | 6.037,50 EUR | 12,08 % |
| 100.000 EUR | 3.500,00 EUR | 12.075,00 EUR | 12,08 % |
| 250.000 EUR | 8.750,00 EUR | 30.187,50 EUR | 12,08 % |
| 1.000.000 EUR | 35.000,00 EUR | 120.750,00 EUR | 12,08 % |
Grundsteuer in Zusmarshausen berechnen
Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.
| Messbetrag | Hebesatz B | Grundsteuer B je Jahr | Grundsteuer A je Jahr |
|---|---|---|---|
| 40,00 EUR | 261 % | 104,40 EUR | 158,00 EUR |
| 80,00 EUR | 261 % | 208,80 EUR | 316,00 EUR |
| 150,00 EUR | 261 % | 391,50 EUR | 592,50 EUR |
| 300,00 EUR | 261 % | 783,00 EUR | 1.185,00 EUR |
Nachbargemeinden von Zusmarshausen
Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.
| Gemeinde | Gewerbesteuer | Grundsteuer B |
|---|---|---|
| Zusmarshausen diese Seite | 345 % | 261 % |
| Dinkelscherben | 360 % | 295 % |
| Horgau | 345 % | 260 % |
| LandensbergLandkreis Günzburg | 310 % | 160 % |
| Altenmünster | 350 % | 150 % |
| Welden | 360 % | 230 % |
| Bonstetten | 330 % | 200 % |
| Adelsried | 345 % | 250 % |
| Kutzenhausen | 330 % | 240 % |
| Ustersbach | 360 % | 400 % |
| WinterbachLandkreis Günzburg | 320 % | 150 % |
| Emersacker | 330 % | 175 % |
| RöfingenLandkreis Günzburg | 315 % | 190 % |
Grundsteuer in Bayern: Flächenmodell
Bayern hat mit dem Bayerischen Grundsteuergesetz (BayGrStG) ein reines Flächenmodell eingeführt: Die Fläche des Grund und Bodens wird mit 0,04 Euro je Quadratmeter angesetzt, die Gebäudefläche mit 0,50 Euro je Quadratmeter; Wohnflächen werden mit einer Grundsteuermesszahl von 70 Prozent begünstigt. Wert und Lage des Grundstücks spielen keine Rolle. Deshalb sind bayerische Hebesätze nicht mit denen von Ländern vergleichbar, die nach dem Bundesmodell bewerten.
Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.
Häufige Fragen
Was bedeutet ein Hebesatz von 345 % bei der Gewerbesteuer in Zusmarshausen?
Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 345 % zahlt ein Betrieb das 3,45-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Zusmarshausen 9.116,63 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 9.116,63 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.
Wer legt die Hebesätze in Zusmarshausen fest?
In Zusmarshausen beschließt der Marktgemeinderat die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.
Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Zusmarshausen 2025 geändert?
Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Zusmarshausen ging der Hebesatz von 395 % auf 261 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.
Wie schneidet Zusmarshausen im Vergleich ab?
Gewerbesteuer: Rang 23 von 46 im Landkreis Augsburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 345 %, in Bayern 350 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 21 von 46 im Landkreis Augsburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 278 %, in Bayern 275 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 31 von 46 im Landkreis Augsburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 350 %, in Bayern 330 %, bundesweit 345 %.
Quelle und Stand
- Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
- Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 86441, Fläche 68,6 km².
- Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09772223. Abruf der Daten am 13.09.2026.
- Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.