Stadt · Rhein-Neckar-Kreis · Baden-Württemberg
Hebesätze in Sinsheim
37.195 Einwohner · Stand 30.06.2025
GewStGewerbesteuer
395%
±0
GrSt BGrundsteuer B
210%
-180 Punkte
GrSt AGrundsteuer A
355%
-5 Punkte
- GewStRang 48 von 54 im Rhein-Neckar-Kreis, Median 360 %
- GrSt BRang 29 von 54 im Rhein-Neckar-Kreis, Median 203 %
- GrSt ARang 22 von 54 im Rhein-Neckar-Kreis, Median 400 %
amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik
Sinsheim im Vergleich
Median der Hebesätze aller Gemeinden im Rhein-Neckar-Kreis, in Baden-Württemberg und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.
| Steuerart | Sinsheim | Median Rhein-Neckar-Kreis | Median Baden-Württemberg | Median Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| Gewerbesteuer | 395 % | 360 % | 360 % | 380 % |
| Grundsteuer B | 210 % | 203 % | 293 % | 395 % |
| Grundsteuer A | 355 % | 400 % | 410 % | 345 % |
Wo Sinsheim unter den 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Sinsheim.
GewerbesteuerRang 988 von 1.101 (1 = niedrigster Satz)
265 %Median 360 %450 %
Grundsteuer BRang 239 von 1.100 (1 = niedrigster Satz)
78 %Median 293 %1.350 %
Grundsteuer ARang 340 von 1.100 (1 = niedrigster Satz)
100 %Median 410 %3.000 %
Verlauf der Hebesätze in Sinsheim
Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.
Gewerbesteuerunverändert seit 31.12.2023
Grundsteuer B-180 Punkte seit 31.12.2023
Grundsteuer A-5 Punkte seit 31.12.2023
| Stichtag | Gewerbesteuer | Grundsteuer B | Grundsteuer A |
|---|---|---|---|
| 31.12.2023 | 395 % | 390 % | 360 % |
| 31.12.2024 | 395 % | 390 % | 360 % |
| 30.06.2025 | 395 % | 210 % | 355 % |
Gewerbesteuer in Sinsheim berechnen
Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 395 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).
Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.
Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 395 %)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Anrechnung ESt (max.) | Effektiv |
|---|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 892,50 EUR | 3.525,38 EUR | 3.525,38 EUR | 7,05 % |
| 100.000 EUR | 2.642,50 EUR | 10.437,88 EUR | 10.437,88 EUR | 10,44 % |
| 250.000 EUR | 7.892,50 EUR | 31.175,38 EUR | 31.175,38 EUR | 12,47 % |
| 1.000.000 EUR | 34.142,50 EUR | 134.862,88 EUR | 134.862,88 EUR | 13,49 % |
Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Effektiv |
|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 1.750,00 EUR | 6.912,50 EUR | 13,83 % |
| 100.000 EUR | 3.500,00 EUR | 13.825,00 EUR | 13,83 % |
| 250.000 EUR | 8.750,00 EUR | 34.562,50 EUR | 13,83 % |
| 1.000.000 EUR | 35.000,00 EUR | 138.250,00 EUR | 13,83 % |
Grundsteuer in Sinsheim berechnen
Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.
| Messbetrag | Hebesatz B | Grundsteuer B je Jahr | Grundsteuer A je Jahr |
|---|---|---|---|
| 40,00 EUR | 210 % | 84,00 EUR | 142,00 EUR |
| 80,00 EUR | 210 % | 168,00 EUR | 284,00 EUR |
| 150,00 EUR | 210 % | 315,00 EUR | 532,50 EUR |
| 300,00 EUR | 210 % | 630,00 EUR | 1.065,00 EUR |
Nachbargemeinden von Sinsheim
Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.
| Gemeinde | Gewerbesteuer | Grundsteuer B |
|---|---|---|
| Sinsheim diese Seite | 395 % | 210 % |
| Waibstadt | 410 % | 256 % |
| Zuzenhausen | 340 % | 185 % |
| Neidenstein | 380 % | 285 % |
| Eschelbronn | 350 % | 205 % |
| Neckarbischofsheim | 360 % | 332 % |
| IttlingenLandkreis Heilbronn | 395 % | 225 % |
| Angelbachtal | 350 % | 148 % |
| Meckesheim | 370 % | 222 % |
| Epfenbach | 350 % | 240 % |
| KirchardtLandkreis Heilbronn | 375 % | 254 % |
| Spechbach | 350 % | 295 % |
| Helmstadt-Bargen | 340 % | 290 % |
Grundsteuer in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat mit dem Landesgrundsteuergesetz (LGrStG) ein eigenes Modell gewählt: Der Grundsteuerwert ergibt sich aus der Grundstücksfläche multipliziert mit dem Bodenrichtwert; Gebäude auf dem Grundstück bleiben unberücksichtigt. Die Steuermesszahl beträgt 1,3 Promille, für überwiegend zu Wohnzwecken genutzte Grundstücke wird sie um 30 Prozent ermäßigt. Auf den so ermittelten Messbetrag wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an.
Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.
Häufige Fragen
Was bedeutet ein Hebesatz von 395 % bei der Gewerbesteuer in Sinsheim?
Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 395 % zahlt ein Betrieb das 3,95-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Sinsheim 10.437,88 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 10.437,88 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.
Wer legt die Hebesätze in Sinsheim fest?
In Sinsheim beschließt der Rat der Stadt die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.
Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Sinsheim 2025 geändert?
Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Sinsheim ging der Hebesatz von 390 % auf 210 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.
Wie schneidet Sinsheim im Vergleich ab?
Gewerbesteuer: Rang 48 von 54 im Rhein-Neckar-Kreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 360 %, in Baden-Württemberg 360 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 29 von 54 im Rhein-Neckar-Kreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 203 %, in Baden-Württemberg 293 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 22 von 54 im Rhein-Neckar-Kreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 400 %, in Baden-Württemberg 410 %, bundesweit 345 %.
Quelle und Stand
- Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
- Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 74889, Fläche 126,99 km².
- Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08226085. Abruf der Daten am 13.09.2026.
- Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.