Gemeinde · Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg
Hebesätze in Schwaikheim
10.015 Einwohner · Stand 30.06.2025
GewStGewerbesteuer
385%
±0
GrSt BGrundsteuer B
270%
-150 Punkte
GrSt AGrundsteuer A
630%
+265 Punkte
- GewStRang 23 von 31 im Rems-Murr-Kreis, Median 375 %
- GrSt BRang 22 von 31 im Rems-Murr-Kreis, Median 240 %
- GrSt ARang 25 von 31 im Rems-Murr-Kreis, Median 520 %
amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik
Schwaikheim im Vergleich
Median der Hebesätze aller Gemeinden im Rems-Murr-Kreis, in Baden-Württemberg und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.
| Steuerart | Schwaikheim | Median Rems-Murr-Kreis | Median Baden-Württemberg | Median Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| Gewerbesteuer | 385 % | 375 % | 360 % | 380 % |
| Grundsteuer B | 270 % | 240 % | 293 % | 395 % |
| Grundsteuer A | 630 % | 520 % | 410 % | 345 % |
Wo Schwaikheim unter den 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Schwaikheim.
GewerbesteuerRang 921 von 1.101 (1 = niedrigster Satz)
265 %Median 360 %450 %
Grundsteuer BRang 465 von 1.100 (1 = niedrigster Satz)
78 %Median 293 %1.350 %
Grundsteuer ARang 973 von 1.100 (1 = niedrigster Satz)
100 %Median 410 %3.000 %
Verlauf der Hebesätze in Schwaikheim
Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.
Gewerbesteuer+10 Punkte seit 31.12.2023
Grundsteuer B-150 Punkte seit 31.12.2023
Grundsteuer A+275 Punkte seit 31.12.2023
| Stichtag | Gewerbesteuer | Grundsteuer B | Grundsteuer A |
|---|---|---|---|
| 31.12.2023 | 375 % | 420 % | 355 % |
| 31.12.2024 | 385 % | 420 % | 365 % |
| 30.06.2025 | 385 % | 270 % | 630 % |
Gewerbesteuer in Schwaikheim berechnen
Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 385 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).
Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.
Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 385 %)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Anrechnung ESt (max.) | Effektiv |
|---|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 892,50 EUR | 3.436,13 EUR | 3.436,13 EUR | 6,87 % |
| 100.000 EUR | 2.642,50 EUR | 10.173,63 EUR | 10.173,63 EUR | 10,17 % |
| 250.000 EUR | 7.892,50 EUR | 30.386,13 EUR | 30.386,13 EUR | 12,15 % |
| 1.000.000 EUR | 34.142,50 EUR | 131.448,63 EUR | 131.448,63 EUR | 13,14 % |
Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Effektiv |
|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 1.750,00 EUR | 6.737,50 EUR | 13,48 % |
| 100.000 EUR | 3.500,00 EUR | 13.475,00 EUR | 13,48 % |
| 250.000 EUR | 8.750,00 EUR | 33.687,50 EUR | 13,48 % |
| 1.000.000 EUR | 35.000,00 EUR | 134.750,00 EUR | 13,48 % |
Grundsteuer in Schwaikheim berechnen
Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.
| Messbetrag | Hebesatz B | Grundsteuer B je Jahr | Grundsteuer A je Jahr |
|---|---|---|---|
| 40,00 EUR | 270 % | 108,00 EUR | 252,00 EUR |
| 80,00 EUR | 270 % | 216,00 EUR | 504,00 EUR |
| 150,00 EUR | 270 % | 405,00 EUR | 945,00 EUR |
| 300,00 EUR | 270 % | 810,00 EUR | 1.890,00 EUR |
Nachbargemeinden von Schwaikheim
Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.
| Gemeinde | Gewerbesteuer | Grundsteuer B |
|---|---|---|
| Schwaikheim diese Seite | 385 % | 270 % |
| Leutenbach | 365 % | 200 % |
| Winnenden | 380 % | 265 % |
| Korb | 365 % | 180 % |
| Remseck am NeckarLandkreis Ludwigsburg | 385 % | 265 % |
| AffalterbachLandkreis Ludwigsburg | 320 % | 150 % |
| Waiblingen | 380 % | 200 % |
| Burgstetten | 360 % | 250 % |
| Kirchberg an der Murr | 370 % | 240 % |
| Kernen im Remstal | 400 % | 230 % |
| ErdmannhausenLandkreis Ludwigsburg | 360 % | 140 % |
| Weinstadt | 385 % | 285 % |
| Berglen | 400 % | 170 % |
Grundsteuer in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat mit dem Landesgrundsteuergesetz (LGrStG) ein eigenes Modell gewählt: Der Grundsteuerwert ergibt sich aus der Grundstücksfläche multipliziert mit dem Bodenrichtwert; Gebäude auf dem Grundstück bleiben unberücksichtigt. Die Steuermesszahl beträgt 1,3 Promille, für überwiegend zu Wohnzwecken genutzte Grundstücke wird sie um 30 Prozent ermäßigt. Auf den so ermittelten Messbetrag wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an.
Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.
Häufige Fragen
Was bedeutet ein Hebesatz von 385 % bei der Gewerbesteuer in Schwaikheim?
Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 385 % zahlt ein Betrieb das 3,85-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Schwaikheim 10.173,63 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 10.173,63 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.
Wer legt die Hebesätze in Schwaikheim fest?
In Schwaikheim beschließt der Gemeinderat die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.
Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Schwaikheim 2025 geändert?
Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Schwaikheim ging der Hebesatz von 420 % auf 270 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.
Wie schneidet Schwaikheim im Vergleich ab?
Gewerbesteuer: Rang 23 von 31 im Rems-Murr-Kreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 375 %, in Baden-Württemberg 360 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 22 von 31 im Rems-Murr-Kreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 240 %, in Baden-Württemberg 293 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 25 von 31 im Rems-Murr-Kreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 520 %, in Baden-Württemberg 410 %, bundesweit 345 %.
Quelle und Stand
- Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
- Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 71409, Fläche 9,22 km².
- Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08119068. Abruf der Daten am 13.09.2026.
- Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.