Hebesätze in Michendorf

Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 340 % zahlt ein Betrieb das 3,4-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Michendorf 8.984,50 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 8.984,50 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.

In Michendorf beschließt der Gemeinderat die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.

Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Michendorf ging der Hebesatz von 405 % auf 205 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.

Gewerbesteuer: Rang 26 von 38 im Landkreis Potsdam-Mittelmark (1 = niedrigster Satz), Median dort 335 %, in Brandenburg 325 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 3 von 38 im Landkreis Potsdam-Mittelmark (1 = niedrigster Satz), Median dort 330 %, in Brandenburg 370 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 23 von 38 im Landkreis Potsdam-Mittelmark (1 = niedrigster Satz), Median dort 365 %, in Brandenburg 300 %, bundesweit 345 %.