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Hebesatz-Vergleich

Gemeinde · Landkreis Rotenburg (Wümme) · Niedersachsen

Hebesätze in Kirchwalsede

1.266 Einwohner · Stand 30.06.2025

GewSt

400%

±0

GrSt B

261%

-214

GrSt A

880%

+260

  • GewStRang 25 von 57 im Landkreis Rotenburg (Wümme), Median 400 %
  • GrSt BRang 28 von 57 im Landkreis Rotenburg (Wümme), Median 266 %
  • GrSt ARang 56 von 57 im Landkreis Rotenburg (Wümme), Median 450 %

amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik

Geändert im 1. Halbjahr 2025: Grundsteuer B von 475 % auf 261 %, Grundsteuer A von 620 % auf 880 % (Meldung der Statistischen Ämter zum 30.06.2025). Warum sich die Grundsteuer B 2025 fast überall geändert hat

Kirchwalsede im Vergleich

Median der Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Rotenburg (Wümme), in Niedersachsen und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.

Hebesätze Kirchwalsede im Vergleich
SteuerartKirchwalsedeMedian Landkreis Rotenburg (Wümme)Median NiedersachsenMedian Deutschland
Gewerbesteuer400 %400 %398 %380 %
Grundsteuer B261 %266 %300 %395 %
Grundsteuer A880 %450 %400 %345 %

Wo Kirchwalsede unter den 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Kirchwalsede.

GewerbesteuerRang 472 von 941 (1 = niedrigster Satz)

300 %Median 398 %560 %

Grundsteuer BRang 339 von 941 (1 = niedrigster Satz)

120 %Median 300 %900 %

Grundsteuer ARang 933 von 941 (1 = niedrigster Satz)

88 %Median 400 %1.615 %

Verlauf der Hebesätze in Kirchwalsede

Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.

Gewerbesteuer+20 Punkte seit 31.12.2023

Grundsteuer B-149 Punkte seit 31.12.2023

Grundsteuer A+290 Punkte seit 31.12.2023

Verlauf Kirchwalsede
StichtagGewerbesteuerGrundsteuer BGrundsteuer A
31.12.2023380 %410 %590 %
31.12.2024400 %475 %620 %
30.06.2025400 %261 %880 %

Gewerbesteuer in Kirchwalsede berechnen

Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 400 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).

Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.

Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 400 %)

Gewerbesteuer Beispiele Personengesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerAnrechnung ESt (max.)Effektiv
50.000 EUR892,50 EUR3.570,00 EUR3.570,00 EUR7,14 %
100.000 EUR2.642,50 EUR10.570,00 EUR10.570,00 EUR10,57 %
250.000 EUR7.892,50 EUR31.570,00 EUR31.570,00 EUR12,63 %
1.000.000 EUR34.142,50 EUR136.570,00 EUR136.570,00 EUR13,66 %

Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)

Gewerbesteuer Beispiele Kapitalgesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerEffektiv
50.000 EUR1.750,00 EUR7.000,00 EUR14 %
100.000 EUR3.500,00 EUR14.000,00 EUR14 %
250.000 EUR8.750,00 EUR35.000,00 EUR14 %
1.000.000 EUR35.000,00 EUR140.000,00 EUR14 %

Grundsteuer in Kirchwalsede berechnen

Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer Beispiele
MessbetragHebesatz BGrundsteuer B je JahrGrundsteuer A je Jahr
40,00 EUR261 %104,40 EUR352,00 EUR
80,00 EUR261 %208,80 EUR704,00 EUR
150,00 EUR261 %391,50 EUR1.320,00 EUR
300,00 EUR261 %783,00 EUR2.640,00 EUR

Nachbargemeinden von Kirchwalsede

Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.

Nachbargemeinden
GemeindeGewerbesteuerGrundsteuer B
Kirchwalsede diese Seite400 %261 %
Westerwalsede400 %256 %
Ahausen380 %330 %
Hemsbünde420 %296 %
Bothel420 %406 %
Rotenburg (Wümme)430 %450 %
KirchlintelnLandkreis Verden410 %308 %
Brockel430 %274 %
Hellwege380 %360 %
Visselhövede380 %299 %
Hassendorf400 %350 %
Bötersen400 %340 %
LangwedelLandkreis Verden380 %328 %

Alle Gemeinden im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Grundsteuer in Niedersachsen: Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen hat mit dem Niedersächsischen Grundsteuergesetz (NGrStG) ein Flächen-Lage-Modell eingeführt: Grundstücks- und Gebäudeflächen werden mit Äquivalenzzahlen bewertet und mit einem Lage-Faktor multipliziert, der sich aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt ergibt, allerdings gedämpft. Wohnflächen werden begünstigt.

Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.

Häufige Fragen

Was bedeutet ein Hebesatz von 400 % bei der Gewerbesteuer in Kirchwalsede?

Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 400 % zahlt ein Betrieb das 4-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Kirchwalsede 10.570,00 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 10.570,00 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.

Wer legt die Hebesätze in Kirchwalsede fest?

In Kirchwalsede beschließt der Gemeinderat die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.

Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Kirchwalsede 2025 geändert?

Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Kirchwalsede ging der Hebesatz von 475 % auf 261 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.

Wie schneidet Kirchwalsede im Vergleich ab?

Gewerbesteuer: Rang 25 von 57 im Landkreis Rotenburg (Wümme) (1 = niedrigster Satz), Median dort 400 %, in Niedersachsen 398 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 28 von 57 im Landkreis Rotenburg (Wümme) (1 = niedrigster Satz), Median dort 266 %, in Niedersachsen 300 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 56 von 57 im Landkreis Rotenburg (Wümme) (1 = niedrigster Satz), Median dort 450 %, in Niedersachsen 400 %, bundesweit 345 %.

Quelle und Stand

  • Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
  • Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 27386, Fläche 36,91 km².
  • Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03357031. Abruf der Daten am 13.09.2026.
  • Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.