Gemeinde · Landkreis Dahme-Spreewald · Brandenburg
Hebesätze in Eichwalde
6.375 Einwohner · Stand 30.06.2025
GewStGewerbesteuer
350%
±0
GrSt BGrundsteuer B
275%
-100 Punkte
GrSt AGrundsteuer A
kein Satz festgesetzt
- GewStRang 31 von 37 im Landkreis Dahme-Spreewald, Median 330 %
- GrSt BRang 11 von 37 im Landkreis Dahme-Spreewald, Median 355 %
amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik
Eichwalde im Vergleich
Median der Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Dahme-Spreewald, in Brandenburg und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.
| Steuerart | Eichwalde | Median Landkreis Dahme-Spreewald | Median Brandenburg | Median Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| Gewerbesteuer | 350 % | 330 % | 325 % | 380 % |
| Grundsteuer B | 275 % | 355 % | 370 % | 395 % |
| Grundsteuer A | kein Satz | 318 % | 300 % | 345 % |
Wo Eichwalde unter den 413 Gemeinden in Brandenburg liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Eichwalde.
GewerbesteuerRang 303 von 413 (1 = niedrigster Satz)
240 %Median 325 %470 %
Grundsteuer BRang 62 von 413 (1 = niedrigster Satz)
150 %Median 370 %610 %
Verlauf der Hebesätze in Eichwalde
Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.
Gewerbesteuerunverändert seit 31.12.2023
Grundsteuer B-100 Punkte seit 31.12.2023
Grundsteuer A
| Stichtag | Gewerbesteuer | Grundsteuer B | Grundsteuer A |
|---|---|---|---|
| 31.12.2023 | 350 % | 375 % | kein Satz |
| 31.12.2024 | 350 % | 375 % | kein Satz |
| 30.06.2025 | 350 % | 275 % | kein Satz |
Gewerbesteuer in Eichwalde berechnen
Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 350 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).
Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.
Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 350 %)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Anrechnung ESt (max.) | Effektiv |
|---|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 892,50 EUR | 3.123,75 EUR | 3.123,75 EUR | 6,25 % |
| 100.000 EUR | 2.642,50 EUR | 9.248,75 EUR | 9.248,75 EUR | 9,25 % |
| 250.000 EUR | 7.892,50 EUR | 27.623,75 EUR | 27.623,75 EUR | 11,05 % |
| 1.000.000 EUR | 34.142,50 EUR | 119.498,75 EUR | 119.498,75 EUR | 11,95 % |
Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)
| Gewinn | Messbetrag | Gewerbesteuer | Effektiv |
|---|---|---|---|
| 50.000 EUR | 1.750,00 EUR | 6.125,00 EUR | 12,25 % |
| 100.000 EUR | 3.500,00 EUR | 12.250,00 EUR | 12,25 % |
| 250.000 EUR | 8.750,00 EUR | 30.625,00 EUR | 12,25 % |
| 1.000.000 EUR | 35.000,00 EUR | 122.500,00 EUR | 12,25 % |
Grundsteuer in Eichwalde berechnen
Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.
| Messbetrag | Hebesatz B | Grundsteuer B je Jahr | Grundsteuer A je Jahr |
|---|---|---|---|
| 40,00 EUR | 275 % | 110,00 EUR | kein Satz |
| 80,00 EUR | 275 % | 220,00 EUR | kein Satz |
| 150,00 EUR | 275 % | 412,50 EUR | kein Satz |
| 300,00 EUR | 275 % | 825,00 EUR | kein Satz |
Nachbargemeinden von Eichwalde
Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.
| Gemeinde | Gewerbesteuer | Grundsteuer B |
|---|---|---|
| Eichwalde diese Seite | 350 % | 275 % |
| Zeuthen | 350 % | 217 % |
| Schulzendorf | 340 % | 154 % |
| Wildau | 350 % | 295 % |
| Königs Wusterhausen | 350 % | 210 % |
| Schönefeld | 240 % | 210 % |
| Gosen-Neu ZittauLandkreis Oder-Spree | 325 % | 320 % |
| ErknerLandkreis Oder-Spree | 340 % | 235 % |
| WoltersdorfLandkreis Oder-Spree | 300 % | 220 % |
| Schöneiche bei BerlinLandkreis Oder-Spree | 340 % | 215 % |
| Mittenwalde | 330 % | 220 % |
| Bestensee | 375 % | 200 % |
| Heidesee | 323 % | 190 % |
Grundsteuer in Brandenburg: Bundesmodell
Brandenburg bewertet nach dem Bundesmodell des Grundsteuergesetzes: Grundsteuerwert im Ertrags- oder Sachwertverfahren, Steuermesszahl 0,31 Promille für Wohngrundstücke und 0,34 Promille für Nichtwohngrundstücke (§ 15 GrStG). Den Hebesatz beschließt jede Gemeinde selbst.
Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.
Häufige Fragen
Was bedeutet ein Hebesatz von 350 % bei der Gewerbesteuer in Eichwalde?
Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 350 % zahlt ein Betrieb das 3,5-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Eichwalde 9.248,75 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 9.248,75 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.
Wer legt die Hebesätze in Eichwalde fest?
In Eichwalde beschließt der Gemeinderat die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.
Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Eichwalde 2025 geändert?
Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Eichwalde ging der Hebesatz von 375 % auf 275 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.
Wie schneidet Eichwalde im Vergleich ab?
Gewerbesteuer: Rang 31 von 37 im Landkreis Dahme-Spreewald (1 = niedrigster Satz), Median dort 330 %, in Brandenburg 325 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 11 von 37 im Landkreis Dahme-Spreewald (1 = niedrigster Satz), Median dort 355 %, in Brandenburg 370 %, bundesweit 395 %.
Quelle und Stand
- Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
- Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 15732, Fläche 2,79 km².
- Amtlicher Gemeindeschlüssel: 12061112. Abruf der Daten am 13.09.2026.
- Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.