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Hebesatz-Vergleich

Gemeinde · Landkreis Nordwestmecklenburg · Mecklenburg-Vorpommern

Hebesätze in Boiensdorf

492 Einwohner · Stand 30.06.2025

GewSt

390%

±0

GrSt B

281%

-157

GrSt A

316%

-22

  • GewStRang 62 von 83 im Landkreis Nordwestmecklenburg, Median 370 %
  • GrSt BRang 13 von 83 im Landkreis Nordwestmecklenburg, Median 350 %
  • GrSt ARang 34 von 83 im Landkreis Nordwestmecklenburg, Median 323 %

amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik

Geändert im 1. Halbjahr 2025: Grundsteuer B von 438 % auf 281 %, Grundsteuer A von 338 % auf 316 % (Meldung der Statistischen Ämter zum 30.06.2025). Warum sich die Grundsteuer B 2025 fast überall geändert hat

Boiensdorf im Vergleich

Median der Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg, in Mecklenburg-Vorpommern und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.

Hebesätze Boiensdorf im Vergleich
SteuerartBoiensdorfMedian Landkreis NordwestmecklenburgMedian Mecklenburg-VorpommernMedian Deutschland
Gewerbesteuer390 %370 %380 %380 %
Grundsteuer B281 %350 %400 %395 %
Grundsteuer A316 %323 %325 %345 %

Wo Boiensdorf unter den 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Boiensdorf.

GewerbesteuerRang 462 von 724 (1 = niedrigster Satz)

250 %Median 380 %485 %

Grundsteuer BRang 81 von 724 (1 = niedrigster Satz)

100 %Median 400 %745 %

Grundsteuer ARang 290 von 724 (1 = niedrigster Satz)

20 %Median 325 %1.750 %

Verlauf der Hebesätze in Boiensdorf

Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.

Gewerbesteuer+9 Punkte seit 31.12.2023

Grundsteuer B-146 Punkte seit 31.12.2023

Grundsteuer A-7 Punkte seit 31.12.2023

Verlauf Boiensdorf
StichtagGewerbesteuerGrundsteuer BGrundsteuer A
31.12.2023381 %427 %323 %
31.12.2024390 %438 %338 %
30.06.2025390 %281 %316 %

Gewerbesteuer in Boiensdorf berechnen

Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 390 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).

Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.

Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 390 %)

Gewerbesteuer Beispiele Personengesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerAnrechnung ESt (max.)Effektiv
50.000 EUR892,50 EUR3.480,75 EUR3.480,75 EUR6,96 %
100.000 EUR2.642,50 EUR10.305,75 EUR10.305,75 EUR10,31 %
250.000 EUR7.892,50 EUR30.780,75 EUR30.780,75 EUR12,31 %
1.000.000 EUR34.142,50 EUR133.155,75 EUR133.155,75 EUR13,32 %

Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)

Gewerbesteuer Beispiele Kapitalgesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerEffektiv
50.000 EUR1.750,00 EUR6.825,00 EUR13,65 %
100.000 EUR3.500,00 EUR13.650,00 EUR13,65 %
250.000 EUR8.750,00 EUR34.125,00 EUR13,65 %
1.000.000 EUR35.000,00 EUR136.500,00 EUR13,65 %

Grundsteuer in Boiensdorf berechnen

Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer Beispiele
MessbetragHebesatz BGrundsteuer B je JahrGrundsteuer A je Jahr
40,00 EUR281 %112,40 EUR126,40 EUR
80,00 EUR281 %224,80 EUR252,80 EUR
150,00 EUR281 %421,50 EUR474,00 EUR
300,00 EUR281 %843,00 EUR948,00 EUR

Nachbargemeinden von Boiensdorf

Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.

Nachbargemeinden
GemeindeGewerbesteuerGrundsteuer B
Boiensdorf diese Seite390 %281 %
Blowatz390 %369 %
Alt BukowLandkreis Rostock350 %420 %
Am SalzhaffLandkreis Rostock340 %420 %
NeubukowLandkreis Rostock405 %450 %
Neuburg390 %413 %
Krusenhagen365 %275 %
Insel Poel390 %350 %
CarinerlandLandkreis Rostock300 %300 %
RerikLandkreis Rostock300 %350 %
BiendorfLandkreis Rostock320 %420 %
Benz390 %367 %
Hornstorf412 %509 %

Alle Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg

Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell

Mecklenburg-Vorpommern bewertet nach dem Bundesmodell des Grundsteuergesetzes: Grundsteuerwert im Ertrags- oder Sachwertverfahren, Steuermesszahl 0,31 Promille für Wohngrundstücke und 0,34 Promille für Nichtwohngrundstücke (§ 15 GrStG).

Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.

Häufige Fragen

Was bedeutet ein Hebesatz von 390 % bei der Gewerbesteuer in Boiensdorf?

Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 390 % zahlt ein Betrieb das 3,9-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Boiensdorf 10.305,75 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 10.305,75 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.

Wer legt die Hebesätze in Boiensdorf fest?

In Boiensdorf beschließt der Gemeinderat die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.

Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Boiensdorf 2025 geändert?

Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Boiensdorf ging der Hebesatz von 438 % auf 281 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.

Wie schneidet Boiensdorf im Vergleich ab?

Gewerbesteuer: Rang 62 von 83 im Landkreis Nordwestmecklenburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 370 %, in Mecklenburg-Vorpommern 380 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 13 von 83 im Landkreis Nordwestmecklenburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 350 %, in Mecklenburg-Vorpommern 400 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 34 von 83 im Landkreis Nordwestmecklenburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 323 %, in Mecklenburg-Vorpommern 325 %, bundesweit 345 %.

Quelle und Stand

  • Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
  • Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 23974, Fläche 12,77 km².
  • Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13074009. Abruf der Daten am 13.09.2026.
  • Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.