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Hebesatz-Vergleich

Stadt · Landkreis Coburg · Bayern

Hebesätze in Bad Rodach

6.225 Einwohner · Stand 30.06.2025

GewSt

340%

±0

GrSt B

240%

-120

GrSt A

350%

-100

  • GewStRang 2 von 17 im Landkreis Coburg, Median 380 %
  • GrSt BRang 8 von 17 im Landkreis Coburg, Median 240 %
  • GrSt ARang 12 von 17 im Landkreis Coburg, Median 300 %

amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik

Geändert im 1. Halbjahr 2025: Grundsteuer B von 360 % auf 240 %, Grundsteuer A von 450 % auf 350 % (Meldung der Statistischen Ämter zum 30.06.2025). Warum sich die Grundsteuer B 2025 fast überall geändert hat

Bad Rodach im Vergleich

Median der Hebesätze aller Gemeinden im Landkreis Coburg, in Bayern und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.

Hebesätze Bad Rodach im Vergleich
SteuerartBad RodachMedian Landkreis CoburgMedian BayernMedian Deutschland
Gewerbesteuer340 %380 %350 %380 %
Grundsteuer B240 %240 %275 %395 %
Grundsteuer A350 %300 %330 %345 %

Wo Bad Rodach unter den 2.056 Gemeinden in Bayern liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Bad Rodach.

GewerbesteuerRang 787 von 2.056 (1 = niedrigster Satz)

220 %Median 350 %490 %

Grundsteuer BRang 710 von 2.056 (1 = niedrigster Satz)

110 %Median 275 %824 %

Grundsteuer ARang 1.139 von 2.056 (1 = niedrigster Satz)

60 %Median 330 %999 %

Verlauf der Hebesätze in Bad Rodach

Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.

Gewerbesteuerunverändert seit 31.12.2023

Grundsteuer B-120 Punkte seit 31.12.2023

Grundsteuer A-100 Punkte seit 31.12.2023

Verlauf Bad Rodach
StichtagGewerbesteuerGrundsteuer BGrundsteuer A
31.12.2023340 %360 %450 %
31.12.2024340 %360 %450 %
30.06.2025340 %240 %350 %

Gewerbesteuer in Bad Rodach berechnen

Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 340 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).

Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.

Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 340 %)

Gewerbesteuer Beispiele Personengesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerAnrechnung ESt (max.)Effektiv
50.000 EUR892,50 EUR3.034,50 EUR3.034,50 EUR6,07 %
100.000 EUR2.642,50 EUR8.984,50 EUR8.984,50 EUR8,98 %
250.000 EUR7.892,50 EUR26.834,50 EUR26.834,50 EUR10,73 %
1.000.000 EUR34.142,50 EUR116.084,50 EUR116.084,50 EUR11,61 %

Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)

Gewerbesteuer Beispiele Kapitalgesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerEffektiv
50.000 EUR1.750,00 EUR5.950,00 EUR11,9 %
100.000 EUR3.500,00 EUR11.900,00 EUR11,9 %
250.000 EUR8.750,00 EUR29.750,00 EUR11,9 %
1.000.000 EUR35.000,00 EUR119.000,00 EUR11,9 %

Grundsteuer in Bad Rodach berechnen

Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer Beispiele
MessbetragHebesatz BGrundsteuer B je JahrGrundsteuer A je Jahr
40,00 EUR240 %96,00 EUR140,00 EUR
80,00 EUR240 %192,00 EUR280,00 EUR
150,00 EUR240 %360,00 EUR525,00 EUR
300,00 EUR240 %720,00 EUR1.050,00 EUR

Nachbargemeinden von Bad Rodach

Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.

Nachbargemeinden
GemeindeGewerbesteuerGrundsteuer B
Bad Rodach diese Seite340 %240 %
StraufhainLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %389 %
VeilsdorfLandkreis Hildburghausen, Thüringen360 %390 %
HeldburgLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %390 %
WesthausenLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %390 %
UmmerstadtLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %405 %
Meeder360 %350 %
HildburghausenLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %389 %
SchlechtsartLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %390 %
Weitramsdorf380 %180 %
Brünn/Thür.Landkreis Hildburghausen, Thüringen357 %389 %
EisfeldLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %470 %
AuengrundLandkreis Hildburghausen, Thüringen395 %404 %

Alle Gemeinden im Landkreis Coburg

Grundsteuer in Bayern: Flächenmodell

Bayern hat mit dem Bayerischen Grundsteuergesetz (BayGrStG) ein reines Flächenmodell eingeführt: Die Fläche des Grund und Bodens wird mit 0,04 Euro je Quadratmeter angesetzt, die Gebäudefläche mit 0,50 Euro je Quadratmeter; Wohnflächen werden mit einer Grundsteuermesszahl von 70 Prozent begünstigt. Wert und Lage des Grundstücks spielen keine Rolle. Deshalb sind bayerische Hebesätze nicht mit denen von Ländern vergleichbar, die nach dem Bundesmodell bewerten.

Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.

Häufige Fragen

Was bedeutet ein Hebesatz von 340 % bei der Gewerbesteuer in Bad Rodach?

Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 340 % zahlt ein Betrieb das 3,4-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Bad Rodach 8.984,50 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 8.984,50 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.

Wer legt die Hebesätze in Bad Rodach fest?

In Bad Rodach beschließt der Rat der Stadt die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.

Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Bad Rodach 2025 geändert?

Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Bad Rodach ging der Hebesatz von 360 % auf 240 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.

Wie schneidet Bad Rodach im Vergleich ab?

Gewerbesteuer: Rang 2 von 17 im Landkreis Coburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 380 %, in Bayern 350 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 8 von 17 im Landkreis Coburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 240 %, in Bayern 275 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 12 von 17 im Landkreis Coburg (1 = niedrigster Satz), Median dort 300 %, in Bayern 330 %, bundesweit 345 %.

Quelle und Stand

  • Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
  • Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 96476, Fläche 80,45 km².
  • Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09473158. Abruf der Daten am 13.09.2026.
  • Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.