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Hebesatz-Vergleich

Stadt · Wetteraukreis · Hessen

Hebesätze in Bad Nauheim

32.784 Einwohner · Stand 30.06.2025

GewSt

380%

±0

GrSt B

580%

+20

GrSt A

280%

-30

  • GewStRang 4 von 25 im Wetteraukreis, Median 400 %
  • GrSt BRang 20 von 25 im Wetteraukreis, Median 480 %
  • GrSt ARang 3 von 25 im Wetteraukreis, Median 400 %

amtlichQuelle: Regionaldatenbank Deutschland, RealsteuervergleichStand 30.06.2025 (Hebesätze 2025)Änderung gegenüber 31.12.2024Methodik

Geändert im 1. Halbjahr 2025: Grundsteuer B von 560 % auf 580 %, Grundsteuer A von 310 % auf 280 % (Meldung der Statistischen Ämter zum 30.06.2025). Warum sich die Grundsteuer B 2025 fast überall geändert hat

Bad Nauheim im Vergleich

Median der Hebesätze aller Gemeinden im Wetteraukreis, in Hessen und in Deutschland (10.754 Gemeinden), Stand 30.06.2025. Der Median ist der mittlere Wert: Die Hälfte der Gemeinden liegt darunter, die Hälfte darüber.

Hebesätze Bad Nauheim im Vergleich
SteuerartBad NauheimMedian WetteraukreisMedian HessenMedian Deutschland
Gewerbesteuer380 %400 %400 %380 %
Grundsteuer B580 %480 %420 %395 %
Grundsteuer A280 %400 %378 %345 %

Wo Bad Nauheim unter den 421 Gemeinden in Hessen liegt: Spanne vom niedrigsten zum höchsten Satz, Strich = Median, Punkt = Bad Nauheim.

GewerbesteuerRang 64 von 421 (1 = niedrigster Satz)

305 %Median 400 %550 %

Grundsteuer BRang 298 von 421 (1 = niedrigster Satz)

160 %Median 420 %1.327 %

Grundsteuer ARang 90 von 417 (1 = niedrigster Satz)

76 %Median 378 %1.260 %

Verlauf der Hebesätze in Bad Nauheim

Hebesätze zum jeweiligen Stichtag laut Realsteuervergleich der Statistischen Ämter: 31.12.2023, 31.12.2024 und, wo gemeldet, die Änderung im 1. Halbjahr 2025. Säulenhöhe proportional zum Wert.

Gewerbesteuerunverändert seit 31.12.2023

Grundsteuer B+20 Punkte seit 31.12.2023

Grundsteuer A-30 Punkte seit 31.12.2023

Verlauf Bad Nauheim
StichtagGewerbesteuerGrundsteuer BGrundsteuer A
31.12.2023380 %560 %310 %
31.12.2024380 %560 %310 %
30.06.2025380 %580 %280 %

Gewerbesteuer in Bad Nauheim berechnen

Gewerbeertrag mal Steuermesszahl 3,5 % ergibt den Messbetrag, Messbetrag mal Hebesatz 380 % die Gewerbesteuer (§ 11 und § 16 GewStG). Einzelunternehmen und Personengesellschaften ziehen vorher den Freibetrag von 24.500 EUR ab und rechnen die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf die Einkommensteuer an (§ 35 EStG).

Ohne JavaScript gilt die Beispieltabelle unten. Hinzurechnungen und Kürzungen nach §§ 8, 9 GewStG bleiben außen vor; die Berechnung ersetzt keinen Bescheid und keine Steuerberatung.

Beispiele für Einzelunternehmen und Personengesellschaften (Hebesatz 380 %)

Gewerbesteuer Beispiele Personengesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerAnrechnung ESt (max.)Effektiv
50.000 EUR892,50 EUR3.391,50 EUR3.391,50 EUR6,78 %
100.000 EUR2.642,50 EUR10.041,50 EUR10.041,50 EUR10,04 %
250.000 EUR7.892,50 EUR29.991,50 EUR29.991,50 EUR12 %
1.000.000 EUR34.142,50 EUR129.741,50 EUR129.741,50 EUR12,97 %

Beispiele für Kapitalgesellschaften (kein Freibetrag, keine Anrechnung)

Gewerbesteuer Beispiele Kapitalgesellschaft
GewinnMessbetragGewerbesteuerEffektiv
50.000 EUR1.750,00 EUR6.650,00 EUR13,3 %
100.000 EUR3.500,00 EUR13.300,00 EUR13,3 %
250.000 EUR8.750,00 EUR33.250,00 EUR13,3 %
1.000.000 EUR35.000,00 EUR133.000,00 EUR13,3 %

Grundsteuer in Bad Nauheim berechnen

Der Grundsteuermessbetrag steht im Bescheid des Finanzamts. Multipliziert mit dem Hebesatz ergibt er die Jahresgrundsteuer, die die Gemeinde erhebt (§ 25 GrStG). Grundsteuer B gilt für Grundstücke, Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe.

Grundsteuer Beispiele
MessbetragHebesatz BGrundsteuer B je JahrGrundsteuer A je Jahr
40,00 EUR580 %232,00 EUR112,00 EUR
80,00 EUR580 %464,00 EUR224,00 EUR
150,00 EUR580 %870,00 EUR420,00 EUR
300,00 EUR580 %1.740,00 EUR840,00 EUR

Nachbargemeinden von Bad Nauheim

Die zwölf nächstgelegenen Gemeinden (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten laut Gemeindeverzeichnis), auch über Kreis- und Landesgrenzen hinweg, sortiert nach Entfernung.

Nachbargemeinden
GemeindeGewerbesteuerGrundsteuer B
Bad Nauheim diese Seite380 %580 %
Ober-Mörlen360 %280 %
Friedberg (Hessen)400 %596 %
Wölfersheim435 %265 %
Rosbach v. d. Höhe400 %429 %
Rockenberg400 %360 %
Butzbach400 %560 %
Niddatal380 %480 %
Wöllstadt400 %495 %
Reichelsheim (Wetterau)410 %600 %
Florstadt425 %495 %
Münzenberg400 %380 %
Echzell450 %620 %

Alle Gemeinden im Wetteraukreis

Grundsteuer in Hessen: Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen hat mit dem Hessischen Grundsteuergesetz (HGrStG) ein Flächen-Faktor-Verfahren eingeführt: Grundstücks- und Gebäudeflächen werden mit Äquivalenzzahlen bewertet, das Ergebnis wird mit einem Faktor multipliziert, der das Verhältnis des Bodenrichtwerts zum durchschnittlichen Bodenrichtwert der Gemeinde abbildet. Gute Lagen zahlen so etwas mehr, ohne dass der volle Bodenwert einfließt.

Mehr dazu im Ratgeber Die Grundsteuermodelle der Bundesländer.

Häufige Fragen

Was bedeutet ein Hebesatz von 380 % bei der Gewerbesteuer in Bad Nauheim?

Der Hebesatz ist der Faktor, mit dem die Gemeinde den vom Finanzamt festgesetzten Steuermessbetrag multipliziert. Bei 380 % zahlt ein Betrieb das 3,8-fache seines Messbetrags. Beispiel: Ein Einzelunternehmen mit 100.000 EUR Gewinn hat nach Abzug des Freibetrags von 24.500 EUR einen Messbetrag von 2.642,50 EUR und zahlt in Bad Nauheim 10.041,50 EUR Gewerbesteuer im Jahr; davon werden bis zu 10.041,50 EUR auf die Einkommensteuer angerechnet.

Wer legt die Hebesätze in Bad Nauheim fest?

In Bad Nauheim beschließt der Rat der Stadt die Hebesätze in der Haushaltssatzung oder einer eigenen Hebesatzsatzung (§ 16 GewStG, § 25 GrStG). Das Hebesatzrecht ist in Art. 106 Abs. 6 des Grundgesetzes garantiert. Für die Gewerbesteuer gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 200 %. Die Sätze können bis zum 30. Juni eines Jahres rückwirkend für das laufende Kalenderjahr geändert werden.

Warum hat sich mein Grundsteuerbescheid für Bad Nauheim 2025 geändert?

Seit dem 1. Januar 2025 gelten die neu ermittelten Grundsteuerwerte und Messbeträge der Grundsteuerreform. Fast alle Gemeinden haben deshalb ihren Hebesatz für die Grundsteuer B neu beschlossen; in Bad Nauheim ging der Hebesatz von 560 % auf 580 %. Ob Ihre Grundsteuer steigt oder sinkt, hängt vom neuen Messbetrag und vom Hebesatz zusammen ab: Auch bei sinkendem Hebesatz kann die Steuer steigen, wenn der Messbetrag deutlich höher ausfällt als früher. Details im Ratgeber Grundsteuerreform 2025.

Wie schneidet Bad Nauheim im Vergleich ab?

Gewerbesteuer: Rang 4 von 25 im Wetteraukreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 400 %, in Hessen 400 %, bundesweit 380 %. Grundsteuer B: Rang 20 von 25 im Wetteraukreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 480 %, in Hessen 420 %, bundesweit 395 %. Grundsteuer A: Rang 3 von 25 im Wetteraukreis (1 = niedrigster Satz), Median dort 400 %, in Hessen 378 %, bundesweit 345 %.

Quelle und Stand

  • Hebesätze: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Statistik 71231 Realsteuervergleich: Hebesätze zum Stichtag 31.12.2023 und 31.12.2024 sowie die im 1. Halbjahr 2025 geänderten Hebesätze (Stichtag 30.06.2025); Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
  • Einwohner: Statistisches Bundesamt (Destatis), Bevölkerung zum 30.06.2024. Koordinaten und PLZ: Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Postleitzahl 61231, Fläche 32,54 km².
  • Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06440002. Abruf der Daten am 13.09.2026.
  • Verbindlich ist allein die Hebesatzsatzung der Gemeinde und der Steuerbescheid. Fehler gefunden? So melden Sie ihn.